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Immobilier
Prix médian réel au m² (DVF), avec une tendance sur 3 ans pour lire une évolution, pas un instantané.
Guichen (35) : 9 412 habitants, VivreScore 80/100. Immobilier, fibre, sécurité, qualité de l'air et bien plus sur VivreÀ.
Guichen (35) : 9 412 habitants, VivreScore 80/100. Immobilier, fibre, sécurité, qualité de l'air et bien plus sur VivreÀ.
Immobilier, fibre optique, carburants, démographie — toutes les données pour bien choisir où vivre.
Commune, code postal ou code INSEE
Sept dimensions clés, pensées pour décider sans se perdre dans les chiffres.
Prix médian réel au m² (DVF), avec une tendance sur 3 ans pour lire une évolution, pas un instantané.
Couverture FTTH officielle ARCEP — le taux de locaux réellement raccordables, commune par commune.
Un score de qualité de vie sur 100, détaillé par dimension — fibre, sécurité, air, revenu, pauvreté. Le cœur de VivreÀ : une note, cinq raisons.
Délinquance SSMSI pondérée par la gravité pénale réelle des faits — pas un simple total additionné.
Résultats brevet et bac des collèges et lycées publics, avec la valeur ajoutée propre à l'établissement.
Jusqu'à 4 communes côte à côte, sur toutes les dimensions, pour trancher entre vos finalistes.
Isochrones à pied et en voiture, écoles, médecins et commerces à proximité immédiate — pour juger un quartier, pas juste une ville.
Pas de tableau de bord à déchiffrer — juste ce qu'il faut savoir avant de tourner la page.
Explorer toutes les communes →Toutes les données affichées sur VivreÀ proviennent de sources officielles françaises, librement accessibles en open data.
Données de référence des communes françaises (noms, codes INSEE, codes postaux, coordonnées, population, superficie).
geo.api.gouv.fr ↗Prix médians au m² des transactions immobilières par commune, issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), traités par le CEREMA. La tendance affichée compare l'année la plus récente à l'année disponible la plus proche de 3 ans en arrière (les petites communes ont des trous certaines années, secret statistique sous un seuil de transactions).
apidf-preprod.cerema.fr ↗Taux de déploiement de la fibre optique (FTTH) par commune, publié par l'Autorité de Régulation des Communications Électroniques et des Postes.
data.gouv.fr ↗Prix en temps réel du SP95, SP98, Gazole, E10 et autres carburants dans les stations-service françaises.
prix-carburants.gouv.fr ↗Statistiques de la délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie nationales, publiées par le Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure — 15 catégories distinctes par commune, jamais additionnées entre elles sans distinction. Le VivreScore pondère chacune par la gravité pénale de l'infraction sous-jacente (peine maximale encourue, Code pénal). Les 3 groupes affichés (atteintes aux personnes / aux biens / stupéfiants-fraude) sont de vrais taux pour 1 000 habitants résidents : les communes commerçantes ou touristiques peuvent y apparaître plus élevées sans être moins sûres, faute de compter les visiteurs de passage au dénominateur.
data.gouv.fr — SSMSI ↗Risques réglementaires recensés par commune (inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel, transport de marchandises dangereuses...), publiés par le Ministère de la Transition Écologique et le BRGM. La présence d'un risque au niveau de la commune ne signifie pas que chaque adresse est concernée — un plan de prévention peut ne couvrir qu'une partie du territoire communal.
georisques.gouv.fr ↗Indice de qualité de l'air (EAQI) par commune, calculé à partir des mesures des associations agréées de surveillance de la qualité de l'air.
atmo-france.org ↗Revenu médian par unité de consommation et taux de pauvreté (dispositif Filosofi), taux de chômage par commune (recensement de la population, emploi-population active). Ce dernier n'est pas le taux trimestriel officiel — celui-ci n'existe qu'à l'échelle des zones d'emploi, pas par commune — mais un taux déclaratif issu du recensement, structurellement plus élevé.
insee.fr ↗Annuaire des établissements publics (mis à jour en continu) issu du ministère de l'Éducation nationale. Pour les collèges et lycées uniquement, taux de réussite (brevet/bac) et valeur ajoutée — la contribution propre de l'établissement, indépendante du profil socio-scolaire des élèves à l'entrée. Aucun équivalent n'existe pour les écoles maternelles et élémentaires (pas d'examen national).
data.education.gouv.fr ↗Parcs, espaces animaliers, arrêts de bus/tram/gare, vétérinaires et grandes surfaces via OpenStreetMap (contributeurs bénévoles, complétude variable selon les communes) ; crèches via le répertoire SIRENE (INSEE) ; médecins libéraux via le RPPS (répertoire officiel des professionnels de santé), géolocalisés via la Base Adresse Nationale.
openstreetmap.org ↗Indicateur d'Accessibilité Potentielle Localisée (APL) aux médecins généralistes par commune, publié par la Direction de la Recherche, des Études, de l'Évaluation et des Statistiques — le nombre de consultations accessibles par habitant et par an, en tenant compte de l'offre des communes environnantes. C'est l'indicateur officiel utilisé pour repérer les "déserts médicaux", plus fin qu'un simple comptage de médecins.
data.drees.solidarites-sante.gouv.fr ↗Taux communal voté de taxe foncière sur les propriétés bâties (FB), issu du fichier REI (Recensement des Éléments d'Imposition) publié annuellement par la Direction Générale des Finances Publiques. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale du bien pour calculer l'impôt dû par le propriétaire, hors taxes additionnelles éventuelles.
impots.gouv.fr ↗Loyer mensuel médian par m² (hors charges) issu des annonces immobilières, modélisé annuellement par la Direction de l'Habitat, de l'Urbanisme et des Paysages, pour les appartements et les maisons. Quand une commune a trop peu d'annonces pour une estimation propre, la valeur affichée est celle d'une zone plus large englobant plusieurs communes similaires.
data.gouv.fr ↗Nombre d'associations déclarées actives par commune, issu du Répertoire National des Associations (ministère de l'Intérieur). Seules les associations ayant confirmé leur existence depuis 2009 (fichier « Waldec ») sont comptées ; les associations créées avant 1901-2009 et jamais redéclarées depuis (fichier « Import ») ne portent pas de code commune fiable et ne sont pas incluses.
data.gouv.fr ↗Données de population issues du Recensement de la Population (RP) de l'INSEE.
insee.fr — Recensement ↗Conformément aux articles 6-III et 19 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l'Économie Numérique (LCEN).
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Les données statistiques affichées proviennent de sources publiques et officielles référencées dans la page Sources.
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Dernière mise à jour : mars 2026